Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

Bazzile

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Villa Contemporaine d’Exception avec Vue Panoramique sur Eze - Photo 1 — 42 photos de Villa Contemporaine d’Exception avec Vue Panoramique sur Eze

À vendre Maison

Villa Contemporaine d’Exception avec Vue Panoramique sur Eze

Maison à vendre · Èze · 5 pièces · 475 m²

Publié le 04.06.2026

9 500 000 € 20 000 €/m2

5 pièces

4 chambres

475 m2

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Description

Magnifique villa contemporaine d’environ 475 m² hors loi Carrez, offrant une vue imprenable sur la baie d’Eze Bord de Mer. Le niveau principal dévoile de superbes espaces de réception avec salon, salle à manger et cuisine américaine. Le niveau nuit comprend quatre chambres en suite, chacune ouvrant sur une terrasse ou un jardin privatif.

Prestations luxueuses : jardin paysager d’environ 1 000 m², piscine à débordement chauffée, pool-house équipé, climatisation, alarme, arrosage automatique, terrain de boules. Garage double et stationnements complètent ce bien d’exception.