Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

Bazzile

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Villa contemporaine de haut standing au bord du Lac de la Gruyère - Photo 1 — 13 photos de Villa contemporaine de haut standing au bord du Lac de la Gruyère

À vendre Maison

Villa contemporaine de haut standing au bord du Lac de la Gruyère

Maison à vendre · Gumefens · 5.5 pièces · 400 m²

Publié le 28.10.2026

3 990 000 CHF 9 975 CHF/m2

5.5 pièces

400 m2

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Description

Cette propriété individuelle "pieds dans l'eau" vous offrira un cadre de vie unique dans un quartier résidentiel calme, à deux pas de toutes commodités.