Villa contemporaine au bord de l'Aar – Un cadre de vie exceptionnel

• *2556 Scheuren – À quelques minutes de Bienne**

Découvrez cette magnifique villa individuelle construite en 2018, idéalement située dans un environnement privilégié au bord de l'Aar, à seulement quelques minutes de Bienne.

Alliant **architecture contemporaine, volumes généreux et prestations de qualité**, cette propriété offre un cadre de vie rare, où confort moderne et proximité avec la nature se rencontrent harmonieusement. Une villa lumineuse aux espaces généreux

Avec ses **222 m² habitables répartis sur 5.5 pièces**, cette maison séduit par ses espaces ouverts, sa luminosité et son agencement fonctionnel.

Les grandes baies vitrées créent une agréable continuité entre l'intérieur et l'extérieur, tout en laissant entrer généreusement la lumière naturelle.

La villa dispose notamment de quatre chambres et de quatre salles de bains, offrant un confort appréciable pour toute la famille.

Une chambre bénéficiant d'un accès indépendant constitue également un véritable atout. Elle peut notamment convenir à un adolescent, accueillir des invités ou être aménagée en espace professionnel selon les besoins. Un environnement privilégié au bord de l'Aar

L'un des principaux atouts de cette propriété est incontestablement sa situation exceptionnelle.

Implantée sur une **parcelle de 432 m²**, la villa bénéficie d'un environnement verdoyant à proximité immédiate de l'Aar.

Le jardin et les terrasses invitent à profiter pleinement des beaux jours, que ce soit pour partager des repas en famille, recevoir des amis ou simplement se détendre.

Un cadre de vie idéal pour les personnes qui recherchent **la tranquillité, la nature et la proximité de Bienne**. Des équipements modernes et économes en énergie

Construite en 2018, cette villa bénéficie d'équipements techniques contemporains, notamment :

• Pompe à chaleur géothermique
• Panneaux solaires
• Fenêtres à triple vitrage
• Quatre chambres
• Quatre salles de bains
• Chambre avec accès indépendant
• Trois places de parc
• Jardin et terrasses

Ces installations contribuent au confort quotidien et à une gestion énergétique moderne de la propriété. Une situation idéale entre nature et commodités

Située à Scheuren, cette propriété permet de profiter d'un environnement résidentiel agréable tout en restant à proximité de Bienne, de ses commerces, de ses écoles et de ses infrastructures.

Elle conviendra particulièrement aux familles ainsi qu'aux personnes recherchant une maison moderne, spacieuse et proche de la nature, sans renoncer aux avantages de la ville. Une propriété rare à découvrir

• *Cette villa réunit des qualités particulièrement recherchées : une construction récente, de beaux volumes, des équipements modernes et une situation privilégiée au bord de l'Aar.**

Une belle opportunité pour celles et ceux qui souhaitent conjuguer qualité de vie, confort et nature.