VILLA CON PISCINA E VISTA LAGO

In una delle zone residenziali più tranquille e verdi di Pregassona, proponiamo in vendita una splendida villa unifamiliare con incantevole vista sul Lago di Lugano e sulle montagne circostanti. La proprietà, esposta a sud-ovest e soleggiata tutto il giorno, sorge su un terreno di circa 955 mq, garantendo privacy e quiete a pochi minuti dal centro città.

Costruita nel 1982 e mantenuta con grande cura, la villa si sviluppa su tre livelli per una superficie abitabile di circa 255 mq, con ambienti accoglienti e funzionali.

Distribuzione interna:

Piano terra Atrio d’ingresso, cantina vini, locale rifugio/cantina, locale tecnico e disimpegno.

Primo piano Due camere da letto (una con guardaroba), bagno con vasca e ulteriore guardaroba.

Secondo piano Ampio soggiorno con camino e giardino d’inverno, sala da pranzo, cucina separata con accesso al porticato, camera padronale con bagno en suite e uscita diretta sul giardino, servizio ospiti e lavanderia.

All’esterno, il giardino curato ospita una piscina riscaldata e un atelier indipendente, ideale come studio o spazio hobby.

Completano la proprietà tre posti auto coperti, possibilità di ampliamento fino a circa 222 mq e residenza secondaria ammessa.