VILLA B – Villa individuelle neuve de 4.5 pièces avec sous-sol

Villa B – Nouvelle promotion de villas individuelles dans un quartier résidentiel calme et recherché

Idéalement située dans un environnement paisible et verdoyant, cette superbe villa individuelle neuve, disponible pour fin septembre 2026, séduit par sa vue dégagée, son architecture moderne et ses généreux volumes. Les futurs propriétaires auront la possibilité de personnaliser les finitions et aménagements selon leurs goûts, pour un intérieur à leur image.

La partie jour accueille une vaste pièce de vie baignée de lumière, composée d’un élégant séjour avec espace repas, ouvert sur une cuisine contemporaine haut de gamme entièrement équipée avec des matériaux et électroménagers de qualité. Les larges baies vitrées offrent un accès direct à une agréable terrasse d’environ 27 m², ainsi qu’au jardin privatif, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Un WC visiteur complète harmonieusement ce niveau.

À l'étage, l’espace nuit propose trois belles chambres spacieuses et lumineuses. La suite parentale dispose de sa propre salle de douche à l’italienne avec WC, ainsi que d’un balcon privatif d’environ 4 m². Les deux autres chambres bénéficient quant à elles d’un second balcon d’environ 7 m² et se partagent une élégante salle de bains.

Le sous-sol excavé offre des espaces fonctionnels supplémentaires, comprenant un disponible d’environ 17 m², ainsi qu’un local technique avec buanderie.

Les aménagements extérieurs ont été pensés avec soin, avec une belle terrasse et un vaste jardin privatif, parfaits pour des moments de détente en famille ou entre amis.

Deux places de stationnement complètent ce bien : une place couverte et une place extérieure.

Une opportunité rare d’acquérir une villa neuve alliant confort, modernité et qualité de vie.

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Cette promotion est située à Billens, un charmant village au coeur de la région de la Glâne, à proximité de Romont, Siviriez, Lovatens, Lucens et Prévonloup.

Billens offre un cadre de vie agréable et paisible, idéal pour les familles, les personnes actives ou ceux qui souhaitent profiter de la nature. Le village séduit par ses espaces verts, ses sentiers de randonnée et ses paysages pittoresques typiques de la région.

Les habitants apprécient la proximité des commerces, des écoles et des services publics, tout en bénéficiant de la tranquillité d’un environnement à taille humaine.

Billens bénéficie également d’un accès facile aux principales liaisons routières, ce qui facilite les déplacements vers Fribourg, Lausanne ou Bulle.

Le taux d'imposition est de : 0.95%