Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

À vendre Maison

Villa

Maison à vendre · St-Légier-La Chiésaz · 200 m²

Publié le 03.06.2026

3 230 000 CHF 16 150 CHF/m2

200 m2

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Description

Magnifique villa de 7.5 pièces à St-Légier-La Chiésaz

Découvrez cette splendide villa de 7.5 pièces située dans le charmant village de St-Légier-La Chiésaz, offrant un cadre de vie exceptionnel pour vous et votre famille.

Points forts de la propriété :

Espace de vie généreux : 200 m² répartis sur 2 étages, offrant un confort optimal pour toute la famille.

Extérieur : Attraction Un terrain spacieux de 974 m² avec une terrasse, idéal pour profiter des journées ensoleillées.

Rénovation : La villa sera entièrement rénovée, garantissant des finitions modernes et de haute qualité.

Vue imprenable : Profitez d'une vue magnifique sur les environs.

Tranquillité assurée : Située dans un quartier calme, loin des nuisances sonores.

Parfaite pour les familles : Environnement adapté aux enfants avec de l'espace pour jouer et grandir.

Caractéristiques supplémentaires :

4 salles de bains pour un confort optimal

Lave-vaisselle pour faciliter le quotidien

Place(s) de stationnement incluse(s)

Télévision par câble disponible

Localisation : St-Légier-La Chiésaz est un village paisible offrant un cadre de vie agréable. La gare des Chevalleyres est accessible à pied en 14 minutes, facilitant vos déplacements. La région bénéficie d'un ensoleillement généreux en été, idéal pour profiter de votre extérieur.

Cette villa exceptionnelle est disponible immédiatement, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Ne laissez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété de standing dans un cadre idyllique, alliant confort moderne, tranquillité et proximité avec la nature.