Comment fonctionne la caution en Suisse ?

La caution de location en Suisse correspond généralement à 3 mois de loyer maximum. Elle doit être déposée sur un compte bloqué au nom du locataire. À la fin du bail, elle est restituée après déduction des éventuelles réparations ou loyers impayés.

Quels sont les délais de préavis pour une location ?

En Suisse, le délai de préavis standard est de 3 mois pour un appartement non meublé. Pour les logements meublés, il peut être réduit à 1 mois. Le congé doit être donné par écrit et respecter les termes officiels (généralement fin mars, juin ou septembre).

Que comprennent les charges locatives ?

Les charges locatives comprennent généralement le chauffage, l'eau chaude, l'entretien des parties communes, l'ascenseur, et parfois l'eau froide. Un décompte annuel est établi pour ajuster les acomptes versés aux frais réels.

Comment fonctionne le dépôt de garantie en France ?

En France, le dépôt de garantie est limité à 1 mois de loyer hors charges pour une location vide et 2 mois pour un meublé. Il doit être restitué dans un délai de 1 à 2 mois après la remise des clés, déduction faite des éventuelles réparations.

Bazzile

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À louer Maison

Villa

Maison à louer · Villars-sur-Glâne · 110 m²

Publié le 03.06.2026

1 980 CHF 18 CHF/m2

110 m2

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Description

05183

Villa
RTE PLATY 17
VILLARS-SUR-GLANE

A louer, maison individuelle située dans un quartier calme et partiellement rénovée en janvier 2022. La maison se compose comme suit. Au rez supérieur : Hall d'entrée

WC séparé
cuisine entièrement agencée et habitable
salon avec accès balcon. A l'étage : dégagement
2 chambres
dressing
salle d'eau/douche/WC. Au rez inférieur : cave
local technique et buanderie donnant accès à un vaste jardin. Un garage à vélo et un carnotzet sont inclus dans le loyer. Les charges effectives relatives au fonctionnement de la villa sont à la charge des locataires (chauffage, eau chaude, épuration, électricité, taille des rosiers et tonte de la pelouse...).