Villa 5.5 pièces

Villa individuelle "3" Villa individuelle En exclusivité, cette maison individuelle bénéficie d'une situation calme et sans nuisances dans un quartier résidentiel avec un dégagement sur les Alpes.

Surface habitable : 170 m² Nombre de pièces : 5.5 Terrain : 1'500 m² Année de construction : 1973 Année de rénovation : 2021

ATOUTS DISTINCTIFS Volume et surface : Une parcelle plane de plus de 1'500 m2 avec un grand volume d'environ 950 m³ pour une surface habitable d'environ 170 m². Situation : Dans un quartier résidentiel, au calme avec un dégagement sur les Alpes. Luminosité : Orientation sud-ouest avec de grandes baies vitrées lui offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Potentiel : Bien que la production de chaleur ayant déjà été changée en 2021 (PAC), cette maison doit bénéficier de rénovations permettant à son futur propriétaire de la mettre à ses goûts.

ESPACE DE VIE La maison se déploie sur 2 niveaux habitables et un sous-sol révélant :

• Un séjour et cuisine d'environ 60 m² avec cheminée
• Une chambre/bureau de plain-pied
• Trois chambres à l'étage dont une grande suite parentale permettant la création d'une salle de bain
• 2 salles de bain

EXTÉRIEURS ET JARDIN

• Grande parcelle partiellement clôturée et légèrement arborisée
• Deux garages

Cette maison vous offre la possibilité d'être propriétaire d'une maison individuelle alliant calme et accès à la nature tout en étant proche des infrastructures et commodités. En effet, Servion et sa boulangerie est à 4 minutes, Mezières et ses commerces est à 5 minutes et Epalinges est à 8 minutes.

Les accès autoroutiers de Lausanne-Vennes sont à 10 minutes.

Contact : Thomas Bise