Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

À vendre Maison

Villa 5.5 pièces

Maison à vendre · Chavannes-des-Bois · 5.5 pièces · 180 m²

Publié le 03.06.2026

1 890 000 CHF 10 500 CHF/m2

5.5 pièces

180 m2

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Description

CHARMANT, SPACIEUX & ÉLÉGANT EN TERRE SAINTE Au sein du « Domaine des Bois », la villa A offre un cadre de vie moderne et privilégié dans un environnement calme et verdoyant. Érigée sur une parcelle privative de 207 m², complétée par 60 m² de surfaces communes, elle propose environ 150 m² habitables nets, sans compter les combles. Elle comprend un bel espace de vie avec cuisine ouverte, séjour et salle à manger, en lien direct avec la terrasse et le jardin, ainsi que plusieurs chambres, des sanitaires actuels et des rangements bien pensés. En complément, l’acquéreur devra choisir entre deux places de parc en souterrain à CHF 25’000.- l’unité ou un box souterrain à CHF 40’000.-. Délai de construction estimé à 16 mois dès la deuxième vente. Vente en PPE.

Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants:

construction neuve

architecture contemporaine

grande pièce de vie lumineuse

terrasse et jardin privatifs

environnement calme et verdoyant

volumes généreux

3 chambres à coucher, distribution idéale pour une famille

2 places de parc souterraines à choisir

proche des axes principaux et commodités

bien sans travaux à prévoir

etc., etc., etc. ...

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Plus détails Situation: située en Terre Sainte, dans un quartier résidentiel calme et verdoyant Etat du bâtiment: construction neuve et conception moderne privilégiant luminosité, confort et efficacité énergétique

Salles de bain: 2 (1 x WC visiteurs / lavabo, 2 x WC / douche / baignoire / lavabo) Transport publics: bus, 250 m Ecole: école primaire, 900 m Commerces: Centre Commercial de Chavannes, 3 km