Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

À vendre Maison

Villa 4.5 pièces

Maison à vendre · Vex · 4.5 pièces · 164 m²

Publié le 05.06.2026

885 000 CHF 5 396 CHF/m2

4.5 pièces

164 m2

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Description

Villa 4.5p - Avec suite parentale avec espace dressing, SDB privative Située dans un environnement calme et verdoyant, cette nouvelle promotion de 6 villas offre un cadre de vie idéal à seulement quelques minutes du centre de Vex.

Conçues avec soin, ces villas modernes allient confort, qualité de construction, aménagements extérieurs tout en bénéficiant d'une vue dégagée sur les montagnes environnantes.

La villa 4 est composée de la manière suivante :

REZ-DE-CHAUSSÉE

2 couverts pour voiture
Entrée
Buanderie

La villa 4 dispose d'un sous-sol légèrement plus petit, sans garage mais avec 2 couverts pour voitures.

ÉTAGE PRINCIPAL

Séjour lumineux, traversant, avec accès double aux 2 terrasses
Cuisine ouverte
WC visiteurs
2 Terrasses qui donnent une double exposition sud-nord

ÉTAGE SUPÉRIEUR L'étage supérieur bénéfice d'une jolie mansarde et il se compose de :

3 Chambres au total (dont 1 Suite parentale avec son espace dressing)
Salle d'eau privative pour la suite parentale
Salle de bain (pour les chambres)
Balcon privatif de la suite parentale

Chaque villa dispose aussi de son jardin privatif et d'un potager.

PARTICULARITÉS

Équipement moderne : Panneaux solaires, triple vitrages, pompe à chaleur avec chauffage au sol, stores télécommandés et bien d'autres.
Garage et places de parc extérieures incluses
Personnalisation des finitions sur demande
Livraison prévue fin 2027 (début des travaux en août 2026)

SITUATION Situé dans le quartier d'Argilly à Vex, ce projet bénéficie d'un environnement naturel privilégié entre plaines et montagnes. Vex, porte d'entrée du Val d'Hérens, reste à proximité immédiate de Sion et de son hôpital. La ville allie tranquillité, nature et accessibilité, avec un accès à l'autoroute en moins de 10 minutes. La proximité des domaines skiables tels que Les Collons ? Thyon 2000 renforce encore l'attractivité de ce bien.

DÉTAILS DU PROJET Contactez-nous dès à présent pour connaître les autres qualités de ce bien. Dossier de vente et présentation du projet sur demande.