Villa 4.5 pièces

Villa neuve 4.5 pièces avec jardin de 343 m² – Lumineuse et moderne – disponible de suite

Découvrez cette magnifique villa jumelée neuve de 4.5 pièces, idéalement située dans le charmant et paisible village de Fétigny.

Construite en 2026, cette propriété séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Avec environ 144 m² habitables répartis sur plusieurs niveaux et un jardin privatif d’env. 343 m², elle offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de modernité.

Distribution des espaces :

Rez-inférieur :

• Buanderie
• Espace de stockage
• Local technique

Rez-supérieur :

• Hall d’entrée accueillant
• Armoire murale intégrée et vestiaire
• WC visiteurs
• Superbe pièce à vivre de 53 m², lumineuse avec accès direct au jardin, comprenant :
• Salon convivial
• Salle à manger
• Cuisine ouverte moderne avec grand îlot central entièrement équipée

Étage :

• Suite parentale de 25 m² avec dressing et salle de douche privative (douche à l’italienne, vasque, WC)
• Deux chambres d’env. 12 m² (enfants, bureau ou invités)
• Salle de bain familiale avec baignoire, vasque et WC

Prestations & équipements :

• Chauffage au sol avec réglage individuel par pièce
• Pompe à chaleur (efficacité énergétique optimale)
• Panneaux photovoltaïques (consommation maîtrisée et durable)
• Construction neuve (2026) – standards modernes

Extérieurs & stationnement :

• Jardin privatif d’env. 343 m²
• 4 places de parc couvertes incluses

La commune de Fétigny offre un cadre de vie privilégié entre nature et accessibilité :

• Gare CFF à 5 minutes
• Arrêt de bus à 4 minutes à pied
• Estavayer-le-Lac à 10 minutes (accès autoroute)

Accès rapide aux principales villes :

• Yverdon-les-Bains : 15 minutes
• Lausanne : 30 minutes
• Berne : 40 minutes
• Fribourg : 25 minutes
• Neuchâtel : 40 minutes

?? Premier achat ? Possibilité de bénéficier d’une exonération partielle des droits de mutation, un avantage financier attractif.

Informations complémentaires :

• Type : Villa jumelée 4.5 pièces (Villa A)
• Surface habitable : env. 144 m²
• Jardin : env. 343 m²
• Année de construction : 2026
• Disponibilité : de suite

Pourquoi ce bien ? Une opportunité rare d’acquérir une villa neuve, économe en énergie et parfaitement située, idéale pour une famille souhaitant allier qualité de vie, confort moderne et accessibilité.