Comment fonctionne la caution en Suisse ?

La caution de location en Suisse correspond généralement à 3 mois de loyer maximum. Elle doit être déposée sur un compte bloqué au nom du locataire. À la fin du bail, elle est restituée après déduction des éventuelles réparations ou loyers impayés.

Quels sont les délais de préavis pour une location ?

En Suisse, le délai de préavis standard est de 3 mois pour un appartement non meublé. Pour les logements meublés, il peut être réduit à 1 mois. Le congé doit être donné par écrit et respecter les termes officiels (généralement fin mars, juin ou septembre).

Que comprennent les charges locatives ?

Les charges locatives comprennent généralement le chauffage, l'eau chaude, l'entretien des parties communes, l'ascenseur, et parfois l'eau froide. Un décompte annuel est établi pour ajuster les acomptes versés aux frais réels.

Comment fonctionne le dépôt de garantie en France ?

En France, le dépôt de garantie est limité à 1 mois de loyer hors charges pour une location vide et 2 mois pour un meublé. Il doit être restitué dans un délai de 1 à 2 mois après la remise des clés, déduction faite des éventuelles réparations.

Bazzile

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Viganello Rif. 12275 - Photo 1 — 13 photos de Viganello Rif. 12275

À louer Appartement

Viganello Rif. 12275

Appartement à louer · Viganello · 3.5 pièces · 100 m²

Publié le 03.06.2026

2 150 CHF 22 CHF/m2

3.5 pièces

100 m2

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Description

Viganello

Viganello. In zona comoda e servita, proponiamo in locazione spazioso 3.5 locali con vista panoramica aperta.

L'appartamento si trova al secondo piano ed è composto da ingresso con ampio soggiorno e zona pranzo openspace che si aprono su un balcone; cucina separata funzionale ed accogliente; camera matrimoniale con bagno en suite con vasca, cameretta, bagno con doccia.

Completano la proprietà lavanderia privata in appartamento, cantina ed un box auto.

Richiesta: CHF 2150 + CHF 200 spese a forfait + CHF 120 box auto