Viganello – Albonago: villetta a schiera con terrazza e vista aperta.

Viganello, in una delle zone più ambite e soleggiate della città, vi presentiamo questa splendida villa a schiera in vendita. La proprietà si trova in un contesto residenziale tranquillo e riservato, facilmente accessibile tramite una comoda strada di quartiere, e gode di una magnifica vista panoramica sul centro di Lugano e sul lago.

Costruita nel 1996 e mantenuta in ottime condizioni, questa abitazione è ideale per chi desidera una casa accogliente e funzionale, senza rinunciare al comfort, alla privacy e alla vicinanza ai principali servizi. La posizione dominante e l’ottima esposizione a sud garantiscono luminosità e tranquillità durante tutto l’anno.

La villa offre una superficie abitabile di circa 76 m² distribuiti su 4,5 locali ben organizzati. Gli spazi interni comprendono un ampio soggiorno con accesso diretto all’esterno, una cucina moderna e funzionale, camere da letto accoglienti e un bagno ben rifinito. Al piano superiore si apre una terrazza spaziosa, perfetta per vivere momenti di relax all’aperto e ammirare la splendida vista sul lago e sulla città.

All’esterno, un giardino privato di circa 137 m² regala uno spazio verde curato e piacevole, ideale per trascorrere momenti in famiglia o con gli amici. La proprietà si estende su un terreno complessivo di circa 400 m², che include anche una zona strada e un piazzale di circa 187 m².

La struttura portante in cemento armato, i serramenti in PVC e il riscaldamento a pavimento con caldaia a nafta assicurano solidità, efficienza e comfort abitativo in ogni stagione. L’immobile dispone inoltre di due comodi posti auto in autorimessa.

Un’occasione unica per chi cerca una residenza elegante, luminosa e immersa nel verde, a pochi minuti dal cuore di Lugano.

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La proprietà dispone di un giardino privato di 137 m², ideale per momenti di relax all’aperto. Completano la dotazione due comodi posti auto in autorimessa e un efficiente sistema di riscaldamento a pavimento alimentato a gasolio, che garantisce comfort e calore in ogni stagione.

Situata in una zona tranquilla di Viganello, questa affascinante villetta a schiera offre un ambiente ideale per chi desidera vivere nella serenità senza rinunciare al comfort.

Immersa in un contesto residenziale curato e circondata dal verde tipico del paesaggio svizzero, la proprietà coniuga perfettamente tranquillità e praticità.

La vicinanza a scuole, negozi e servizi essenziali la rende particolarmente adatta a famiglie e professionisti che cercano un equilibrio armonioso tra vita privata e lavorativa.

Inoltre, l’ottimo collegamento con i mezzi pubblici garantisce un facile accesso al centro di Lugano e alle principali attrazioni della zona.