Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

À vendre Maison

Vierzon Nord - Maison T4

Maison à vendre · Vierzon · 4 pièces · 106 m²

Publié le 04.06.2026

9 700 000 € 91 509 €/m2

4 pièces

106 m2

X Bluesky Facebook LinkedIn WhatsApp Telegram Email

Description

Vierzon Nord - Maison T4 d'environ 107m² habitable à rafraichir

Elle vous offre:

Au RDC: une entrée, un séjour, une cuisine avec petite véranda, un wc et un garage.

Au 1er: un palier qui dessert 3 belle chambres dont une de 17m², une salle de bain, une salle d'eau et un toilette.

Elle possède un vieux double vitrage, un chauffage gaz et le tout à l'égout.

Elle possède une cour, un garage ( + 13m²) et un jardin.

Proche école, piscine et complexe sportif et centre-ville.

A voir au plus vite !!!A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite M. Fabrice PEREZ Numéro de téléphone masqué / Numéro de téléphone masqué Adresse e-mail masquée POWERIMMO 36 Boulevard Marcel Cachin 13500 MARTIGUES - RCS Numéro de téléphone masqué