Viel Platz zum Leben: 8.5-Zimmer-Einfamilienhaus in Bernhardzell

Objektbeschreibung

Wohnen mit Raum, Ruhe und Qualität Das Haus überzeugt durch einen durchdachten Grundriss über mehrere Etagen mit lichtdurchfluteten Wohnräumen und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Der grosszügige Wohn- und Essbereich mit Cheminée bildet das Herzstück des Hauses und öffnet sich harmonisch zum gepflegten Garten. Ideal für Familienleben, Gäste oder entspannte Stunden im Grünen.

Moderne Technik (nachhaltig und effizient) Dank Sole/Wasser-Wärmepumpe und Photovoltaikanlage profitieren Sie von tiefen Energiekosten und einem zukunftssicheren Heizsystem. Zusätzlich ist in der Garage bereits eine Wallbox für Elektromobilität installiert, was die Liegenschaft optimal auf heutige und zukünftige Mobilitätsbedürfnisse ausrichtet.

Wesentliche Investitionen und Erneuerungen der letzten Jahre

• 2025: Installation Photovoltaikanlage
• 2024: Teilweise Erneuerung Sanitäranlagen und umfangreiche Malerarbeiten innen
• 2023: Erneuerung Storen/Lamellen
• 2022: Teilweiser Fensterersatz
• 2021: Ersatz Heizsystem durch moderne Sole/Wasser-Wärmepumpe
• 2019: Poolsanierung inkl. neuer Beschichtung sowie Modernisierung Wohnbereich
• 2018: Umfangreiche Gartenumgestaltung
• 2017: Ersatz Haustüre und Garagentor
• 2011: Erneuerung Küche
• Laufender Unterhalt und diverse weitere Investitionen fortlaufend ausgeführt

Platz für alle Lebensmodelle Mit 8.5 Zimmern, mehreren Nasszellen sowie zusätzlichen Räumen im Dach- und Untergeschoss bietet das Haus ideale Voraussetzungen für:

• Familien mit Homeoffice
• Mehrgenerationen-Wohnen
• Arbeiten und Wohnen unter einem Dach

Attraktive Lage Bernhardzell bietet ländliche Ruhe kombiniert mit schneller Erreichbarkeit von St. Gallen. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote befinden sich in der Nähe. Ein ideales Umfeld für Familien.