VETROZ - Modernität, Komfort und Umweltschutz im Herzen des Wallis!

Dieses Wohnprojekt bietet ein einzigartiges Lebenserlebnis, das Modernität, Komfort und Umweltschutz verbindet. Im Herzen der Gemeinde Vétroz gelegen, zeichnet sich dieses Gebäude durch seine zeitgenössische Architektur und seine harmonische Einbindung in die umgebende Stadtlandschaft aus. In der Nähe von lokalen Einrichtungen bietet es seinen Bewohnern einen einfachen Zugang zu Geschäften, Schulen und Verkehrseinrichtungen.

26 Wohnungen mit Balkonen, Terrassen oder Garteneingängen, um das Wohlbefinden im Freien zu verlängern, verteilt auf 3 Gebäude mit 15, 9 und 2 Einheiten. Eine fließende Architektur, die sich der umgebenden Natur öffnet.

Jede Wohnung, vom Studio bis zur 4,5-Zimmer-Wohnung, bietet großzügige, lichtdurchflutete Räume mit schönen Öffnungen, die sich auf Balkone, Terrassen oder Garteneingänge erstrecken, um das Gefühl von Raum zu verstärken.

Diese 3,5-Zimmer-Wohnung im 1. Stock besteht aus:

Eingangshalle mit maßgefertigter Einbauspeicherung Schöner, heller Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse Offene Küche, die zum Wohnbereich hin öffnet und voll ausgestattet ist 2 schöne Schlafzimmer Badezimmer mit Badewanne, WC, Waschbecken und Platz für eine Waschmaschine Südorientierte Terrasse

Wohnfläche: 71,25 m2 Terrassenfläche: 37,89 m2 Gewichtete Fläche: 83,75 m2 Gesamtfäche: 109,14 m2

ÄSTHETIK: Diese Realisierung "Les Ailes" profitiert von den Vorzügen ihrer Lage und nutzt die Umgebung und eine sehr günstige Südorientierung für echten Komfort. Große Öffnungen in allen Räumen lassen das natürliche Licht in die durchgängigen Innenräume strömen, um das Wohlbefinden der Bewohner zu fördern. Diese Räume erstrecken sich alle auf Terrassen oder Balkone. Die Außenbereiche umfassen private Gärten oder gemeinsame Bereiche für die Bewohner.

KOMFORT:

• Bau nach Minergie-Normen, einfacher Fluss
• Südorientierung
• Durchgängige Wohnungen
• Fenster und Verglasungen mit Dreifachverglasung
• Fußbodenheizung und Warmwassererzeugung durch Wärmepumpe
• Photovoltaikpanele für einen Teil der Stromerzeugung
• Separate Zähler für jede Wohnung
• Platz für eine Waschmaschine in jeder Wohnung
• Anpassungen und Ausführungen nach Wahl
• Aufzug
• Individuelle Abstellkammer für jede Wohnung mit separatem Zähler.
• Tiefgaragenplätze mit Tubing für die Installation von Ladevorrichtungen für Elektrofahrzeuge.
• Besucherplätze
• Grünfläche für Kinder

SICHERHEIT:

• Zutrittskontrolle zum Gebäude per Intercom
• Automatische Beleuchtung mit Anwesenheitssensor in den Gemeinschaftsbereichen

ANHÄNGE UND UMGEBUNG:

• Innenparkplatz: CHF 35'000.- zusätzlich und obligatorisch
• Außenparkplatz: CHF 10'000.- (zusätzlich und nicht obligatorisch)
• Bushaltestelle in 100 Metern Entfernung
• Schulen und Kindergärten in 2 Schritten erreichbar
• 5 Minuten von den Autobahnanschlüssen entfernt
• Nahe bei Sion und allen Einrichtungen
• Als Haupt- oder Zweitwohnsitz verkäuflich!
• Ideal als valaisischer Stützpunkt
• Lieferung: 24 Monate ab Beginn der Arbeiten. Beginn voraussichtlich Ende Januar 2025

VÉTROZ, HAUPTSTADT DES AMIGNE... JA, ABER NICHT NUR!

Vétroz hat ein beeindruckendes demografisches Wachstum erlebt, das auf seine Nähe zu Sion und dem Gewerbegebiet von Conthey, seine weite Ebene, aber vor allem auf seine Lebensqualität zurückzuführen ist. Unter dem Druck einer galoppierenden Demografie wurden in den letzten Jahren erhebliche Investitionen in leistungsfähige Infrastrukturen wie Schulkomplexe, Empfangseinheiten für Schüler, Kindergärten, Altenheime, Säle für...