Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

À vendre Maison

Verkauf: Mehrfamilienhaus im steuergünstigen Winkel ZH

Maison à vendre · Winkel

Publié le 03.06.2026

Price on request €

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Description

H&B Real Estate AG freut sich, Ihnen im exklusiven Auftrag ein vollvermietetes Mehrfamilienhaus im steuergünstigen Winkel ZH zum Kauf anzubieten.

Stabiler Cashflow aus Vollvermietung: 5 Wohnungen, 10 Parkplätze, 1 separates Zimmer, 2 Lagerräume
Ausgezeichnete Lage: Zentrale Lage innerhalb von Winkel, gut erschlossen und umgeben von Naturschutzgebiet und Landwirtschaftszone
Steuergünstige Wohngemeinde: Winkel hat einen sehr tiefen Steuerfuss von 76% (durchschn. Steuerfuss im Kanton Zürich: 106%)

Sollten Sie an einem langfristigen Investment mit hoher Ertragsstabilität interessiert sein, registrieren Sie sich bitte auf unserer Verkaufswebsite:

https://investor.hbre.ch/verkauf-mfh-winkel-zh

Gerne stellen wir Ihnen danach weitere Informationen zu dieser Kaufopportunität zu.