Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

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À vendre Maison

Vente Villa de luxe Beausoleil 6 Pièces 225 m²

Maison à vendre · Beausoleil · 6 pièces · 225 m²

Publié le 03.06.2026

3 192 000 € 14 187 €/m2

6 pièces

225 m2

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Description

Beausoleil: villa 225 m² avec piscine et vue mer, proche Monaco

À Beausoleil, dans un domaine sécurisé, villa indépendante d’environ 225 m² sur deux niveaux avec vue mer panoramique et exposition Sud, à 5 minutes de Monaco.

Terrain 1 200 m² avec jardin et piscine. Séjour avec terrasse 22 m² face mer, cuisine ouverte équipée, 4 suites, grande pièce polyvalente 30 m², buanderie, 2 stationnements et atelier.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr