Vente Triplex 4 pièces

Iad France

• Benjamin Oultaou vous propose : INVESTISSEMENT LOCATIF
• T4 TRIPLEX
• BRAS CREUX / LE TAMPON

Opportunité idéale pour investisseur : ce T4 en triplex d'environ 65 m² habitables est vendu avec un bail en cours jusqu'en septembre 2030, garantissant une rentabilité immédiate et une visibilité locative sur le long terme.

• Loyer actuel : 850 ¤ hors charges
• Bail jusqu'en 09 / 30
• Pas charge de copropriété

Situé dans le secteur de Bras Creux au Tampon, ce bien dispose d'une configuration atypique et fonctionnelle répartie sur 3 niveaux :

• RDC :

Cuisine équipée = cuisine feu de bois Salon Salle de bain WC

• RDJ :

Chambre avec accès à une cour arrière d'environ 10 m² Portillon avec accès piéton et vélo

• R + 1 :

Deux chambres WC indépendant avec évier

Les atouts investisseurs :

Revenus locatifs immédiats Bail longue durée en place Pas de vacance locative à prévoir Absence de charges de copropriété

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin Oultaou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Pierre sous le numéro Numéro de téléphone masqué , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33215355)