Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

À vendre Appartement

Vente Studio 1 pièce

Appartement à vendre · Vincennes · 1 pièces · 24 m²

Publié le 06.06.2026

239 500 € 9 979 €/m2

1 pièces

24 m2

X Bluesky Facebook LinkedIn WhatsApp Telegram Email

Description

Iad France - Kinga Wilk vous propose : Charmant Studio avec Balcon à Vincennes

Bienvenue dans ce studio rénové de 24.3 m² situé au 4e etage. Idéalement agencé, cet appartement saura vous séduire par son confort et sa luminosité.

Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace optimisé comprenant une cuisine équipée, une salle d'eau fonctionnelle et un salon lumineux. Le studio bénéficie d'un balcon de 3.5 m² offrant un espace extérieur privilégié pour profiter des belles journées ensoleillées.

L'exposition ouest garantit une belle luminosité tout au long de la journée.

Situé à 3 minutes a pied du métro 1 Saint Mandé et à 10 minutes du RER A Vincennes. Bois de Vincennes et Paris à proximité immédiate.

Photos fidèles à la réalité.

Ne tardez pas à visiter ce bien rare sur le marché. Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant !

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 146¤ par mois (soit 1752 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 450 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kinga Wilk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro Numéro de téléphone masqué , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 30. Quote part annuelle(moyenne) : 1752 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33173637)