Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

À vendre Appartement

Vente Studio 1 pièce

Appartement à vendre · Paris, 10e arr. · 1 pièces · 14 m²

Publié le 23.10.2026

140 000 € 10 000 €/m2

1 pièces

14 m2

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Description

Iad France

Patrick Maia vous propose : PARIS 10ème
STUDIO
Rue de l'Échiquier

Idéal pour les étudiants, les jeunes professionnels ou encore pour un pied-à-terre, ce bien offre un espace FONCTIONNEL.

Au 5ème et dernier étage avec ascenseur (jusqu'au 3ème), situé à 4min à pied de BONNE NOUVELLE (M4) et du GRAND REX, ce bien vous propose un séjour de 11 m² avec une kitchenette ouverte et une salle d'eau avec WC.

Le bien est situé dans une résidence sécurisée avec double digicode.

Caractéristiques :

Vue sur de beaux immeubles
Equipé de la fibre optique
Appartement AU CALME
162 ¤ de taxe foncière en 2026
Chauffage individuel électrique fixe à installer

Besoin de plus d'informations ? Vous souhaitez visiter ce bien ou faire estimer le vôtre ? Je suis à votre disposition 7j / 7 pour vous offrir un service SUR MESURE.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 41 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 45.67¤ par mois (soit 548 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrick Maia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro Numéro de téléphone masqué , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 41. Quote part annuelle(moyenne) : 548 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34103899)