Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

À vendre Appartement

Vente Studio 1 pièce

Appartement à vendre · Paris, 14e arr. · 1 pièces · 12 m²

Publié le 12.07.2026

150 000 € 12 500 €/m2

1 pièces

12 m2

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Description

Iad France

Isabelle Coura vous propose : PARIS
APPARTEMENT
T1 12 m²
LUMINEUX

Coup de c OEur assuré pour cet appartement de Paris 14, non loin du Parc Monsouris, un studio rénové de 12 m² situé au Rez-de-chaussée d'un immeuble de caractère datant de 1850, exposé plein ouest pour une bonne luminosité en fin de journée.

Bien agencé et optimisé dans chaque recoin, ce studio comprend un séjour fonctionnel et une salle d'eau. La rénovation soignée lui confère un confort immédiat, sans travaux à prévoir. La VMC assure une ventilation efficace au quotidien.

La résidence sécurisée dispose d'un digicode et d'un interphone. Le chauffage individuel électrique par convecteurs garantit une maîtrise totale des dépenses énergétiques. Le bien bénéficie également de la fibre optique. Une cave complète ce bien, offrant un espace de rangement appréciable.

Contactez-moi pour organiser une visite de ce studio parisien rénové.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 43 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 57.82¤ par mois (soit 693.88 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 373 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Coura mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro Numéro de téléphone masqué , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 43. Quote part annuelle(moyenne) : 693.88 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33531345)