Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

À vendre Appartement

Vente Studio 1 pièce

Appartement à vendre · Paris, 16e arr. · 1 pièces · 30 m²

Publié le 06.06.2026

385 000 € 12 833 €/m2

1 pièces

30 m2

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Description

Iad France

Véronique GELIN vous propose : Superbe studio T1 bis
30,52 m²
situé au 4 e / 5 avec ascenseur dans le quartier très recherché du 16 eme arrondissement La Muette.

Au pied des transports, ( RER C Boulainvilliers) ce magnifique studio baigné de lumière, sans vis à vis, avec un véritable espace nuit vous séduira immédiatement. Traversant, cet appartement dispose d'une entrée-bureau- espace dinatoire de 8,92 m² donnant le séjour-espace nuit de 11 m², d'une cuisine séparée aménagée équipée haut de gamme de 5,2 m² et d'une salle d'eau avec douche à l'Italienne et wc de 4,58 m². Fluide, parfaitement optimisé, cet appartement est équipé de nombreux rangements et de volets électriques. A proximité de toutes commodités, de la rue de Passy et de la rue de l'Annonciation. Actuellement en F, ce studio passe en E avec très peu de frais. Robinets thermostatiques à installer sur les radiateurs (coût environ 500 ¤) après la période de chauffe.

Vue imprenable sur de magnifiques immeubles avec terrasses arborées et sur la ravissante station Boulainvilliers entourée d'espaces verts. Le soleil et la lumière entrent de tous les côtés.

Pas de travaux à prévoir, Peintures refaites en 2025, Cuisine et salle de douche refaites en 2019. Très bon état, Ascenseur

Ce studio peut très facilement être réaménagé en 2 pièces afin de séparer l'espace nuit de l'espace de vie.

REC C Boulainvilliers, La Muette / Ranelagh L9, Ranelagh, bus 392

Visite sur rendez-vous

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 192.67¤ par mois (soit 2312 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 359 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique GELIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro Numéro de téléphone masqué , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 11. Quote part annuelle(moyenne) : 2312 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33052199)