Vente Studio 1 pièce

Iad France - Loïc Placidoux vous propose : 'Idéal investisseur', Studio vendu loué !

Découvrez ce charmant studio de 22 m² environ situé dans un immeuble de 5 logements.

Il est composé d'une pièce à vivre lumineuse avec accès au balcon, d'une kitchenette et salle d'eau avec WC.

Une place de parking privative complète ce bien.

Locataire en place depuis plusieurs années Loyer de 603¤ CC

Les + :

Peinture des parties communes récentes Ravalement et isolation extérieure réalisés en février 2025 Tableau électrique refait à neuf Chauffe serviette neuf

Une visite s'impose !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 35¤ par mois (soit 420 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 381 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Loïc Placidoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro Numéro de téléphone masqué , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 11. Quote part annuelle(moyenne) : 420 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32999356)