Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

À vendre Appartement

Vente Studio 1 pièce

Appartement à vendre · Cauterets · 1 pièces · 18 m²

Publié le 06.06.2026

75 000 € 4 167 €/m2

1 pièces

18 m2

X Bluesky Facebook LinkedIn WhatsApp Telegram Email

Description

Iad France - Hélène Closhourcade vous propose : Plein centre de Cauterets : idéal pour les aficionados de 'tout à pied', ce joli petit nid douillet récemment rénové avec balcon et casier à skis est idéalement placé à proximité immédiate des commerces, télécabines, thermes et départs de randonnées. Au premier étage d'un petit immeuble coquet, il s'ouvre sur :

une chaleureuse pièce de vie dotée d'une kitchenette ouverte aménagée et équipée et munie d'un balcon avec jolie vue sur les sommets environnants.
Une salle d'eau avec douche à l'italienne et wc.

Ce studio qui permet d'accueillir confortablement 4 personnes au sein d'une petite copropriété bien entretenue aux faibles charges est idéal pour un pied à terre à la montagne et / ou un investissement locatif saisonnier. Une opportunité à ne pas manquer.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 22 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40¤ par mois (soit 480 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 449 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hélène Closhourcade mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro Numéro de téléphone masqué , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 22. Quote part annuelle(moyenne) : 480 euros. Syndic soumis à une procédure d'alerte. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32304411)