Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

À vendre Maison

Vente Pavillon 6 pièces

Maison à vendre · Raimbeaucourt · 6 pièces · 220 m²

Publié le 06.10.2026

340 000 € 1 545 €/m2

6 pièces

220 m2

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Description

Iad France - Servane Picca vous propose : À découvrir sur RAIMBEAUCOURT Pavillon individuel de 220 m² ( 178 m² habitable + véranda de 40 m²), semi plain-pied - 4 chambres (dont une suite parentale de 30 m² au rez-de-chaussée)- Terrain de 1 230 m².

Situé dans un secteur prisé, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des axes routiers, autoroutiers et d'une voie verte.

Description :

Au rez-de-chaussée :
Entrée
Salon / séjour
Cuisine équipée
Buanderie
Suite parentale composée d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un cellier (avec deux entrées indépendantes )
WC séparés, avec espace lavabo
Véranda
Accès cave

À l'étage :
3 chambres
Salle de bains
Grenier

Les extérieurs et les annexes :
Portail motorisé
Hangar / garage avec grande porte motorisée de 60 m² permettant le stationnement de plusieurs véhicules à l'abri et / ou d'un espace de stockage
Allée offrant des places de stationnement supplémentaires
jardin clos
Cave

Equipements :
Menuiseries en double vitrage
Pompe à chaleur (DPE C)
Insert à bois

Un bien soigneusement entretenu, offrant de beaux volumes et de multiples possibilités, aussi bien pour une grande famille que pour une activité professionnelle à domicile ou pour toute personne recherchant confort, espace et tranquillité.

Vous souhaitez découvrir tout le potentiel de cette maison ? Contactez-moi pour une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Servane Picca mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro Numéro de téléphone masqué , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33839953)