Vente Pavillon 5 pièces

Iad France

• Romain Fessard vous propose : MAGNIFIQUE PAVILLON INDIVIDUEL DE 2025
• PRESTATIONS HAUT DE GAMME
• 125 m² HABITABLES
• TERRAIN DE 1 200 m²

Découvrez ce superbe pavillon individuel construit en 2025, offrant environ 125 m² habitables sur un terrain d'environ 1 200 m², avec des prestations de qualité et une garantie décennale sur la maçonnerie et la toiture.

Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduits par une magnifique pièce de vie de plus de 60 m², baignée de lumière et ouverte sur une superbe cuisine haut de gamme, entièrement aménagée et équipée.

Le rez-de-chaussée comprend également :

• Une belle chambre d'environ 11 m²

• Une superbe salle de bains avec baignoire, douche à l'italienne et double vasque

• Un cellier / buanderie

• Un garage attenant

A l'étage :

• Un palier pouvant faire office de salle de jeux, bureau ou espace détente
• Deux chambres sous mansarde
• Chaque chambre dispose de son dressing intégré

Prestations techniques :

• Construction 2025
• Garantie décennale sur la maçonnerie et la toiture
• Assainissement individuel conforme
• Double vitrage
• Volets roulants électriques
• VMC

• Isolation performante :

• Rampants : 300 mm
• Plafonds : 200 mm
• Murs : 140 mm

A l'extérieur :

• Terrain d'environ 1 200 m²
• Vastes espaces gravillonnés
• Entretien extérieur fortement limité

Une opportunité rare d'acquérir une maison quasi neuve, aux prestations modernes et haut de gamme, sans avoir à supporter les délais et les contraintes d'une construction.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Fessard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro Numéro de téléphone masqué , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33390551)