Vente Pavillon 5 pièces

Iad France

• Benoît Dassé vous propose :
• 53250 LE HAM
• GRAND TERRAIN
• 3 CHAMBRES
• SOUS-SOL -

Située sur l'axe Javron-les-Chapelles / Le Ribay, sur la charmante commune du Ham, venez découvrir cette propriété au superbe potentiel, implantée sur un terrain d'environ un hectare.

Cette maison des années 1975, saine et facile à restaurer, se compose de :

o Espace de vie : Une entrée et un dégagement desservant une cuisine indépendante ainsi qu'un salon-séjour chaleureux équipé d'un poêle à bois.

o Espace nuit : 3 chambres lumineuses, une salle de bain et un WC séparé.

o Sous-sol complet : Un grand garage (idéal pour le bricolage ou le stockage), une buanderie fonctionnelle et une cave.

Les + de la propriété : o Ouvertures (porte d'entrée et fenêtres) de bonne qualité. o Un grand hangar d'environ 70 m² (parfait pour le stockage de matériel). o Un chenil. o Un magnifique et grand verger sur une parcelle totale d'un hectare, idéal pour les amoureux de la nature ou les projets de petite ferme / potager.

LE PETIT + POUR VOTRE PROJET : Parce qu'il est parfois difficile de visualiser le potentiel d'une maison à restaurer, je vous propose de vous accompagner lors de la visite en vous présentant des croquis de redistribution des pièces. Un excellent moyen de vous aider à vous projeter et à imaginer votre futur chez-vous !

N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 337 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benoît Dassé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro Numéro de téléphone masqué , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33385852)