Vente Pavillon 3 pièces

Iad France

• Gwendoline Sandt vous propose :
• Pavillon de type F3 rénové
• 76 m² de surface utile
• Grande terrasse
• proximité imédiate des commerces, transports et écoles.
• Mieux qu'un appartement ! Venez découvrir ce pavillon, rénové avec soin, situé en arrière-lot, à l'abri des nuisances, tout en étant à deux pas du RER C * secteur ' Quartier de la gare en plein renouveau '

Agencement intérieur :

• Rez-de-chaussée surélevé : spacieux séjour avec cuisine US de 27 m²
• A l'étage sous combles : palier desservant 2 chambres + salle d'eau avec WC
• Sous-sol semi-enterré de 28 m² env. avec sanitaires : idéal pour un bureau / télétravail, un atelier ou du stockage

À l'extérieur : Vous serez séduit par sa grande terrasse à l'avant, idéale pour vos repas en plein air, moments de détente ou rangements, grâce à son abri de stockage.

Rénové récemment - Aucun travaux à prévoir (hormis le sous-sol )

Les + :

• grande terrasse à l'avant du pavillon, environnement calme, en arrière-lot, secteur en pleine restructuration
• bien sans charges de copropriété
• idéal pour primo-accédants, investisseurs ou résidence secondaire

Accessibilité optimale :

• 13 minutes en transport de la ligne 14 (station Olympiades) : connexion directe avec le c

OEur de Paris

• 10 minutes du tram T9 (Orly) - desservant le sud parisien efficacement
• accès rapide aux principaux axes routiers : A86, N6, A6 - mobilité facilitée en voiture

Opportunité rare sur le secteur, Faites vite, une visite s'impose !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 326 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gwendoline Sandt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro Numéro de téléphone masqué , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31609586)