Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

À vendre Parking

Vente Parking 20 m²

Parking à vendre · Lyon, 3e arr. · 20 m²

Publié le 26.09.2026

90 000 € 4 500 €/m2

20 m2

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Description

Iad France

Clément Drochon vous propose : LYON SECTEUR PART-DIEU
LOT DE 3 PLACES DE PARKING
BRANCHEMENTS ÉLECTRIQUES

À Lyon 3e, découvrez ce lot de 3 places de parking situé au sein d'une résidence sécurisée et bénéficiant de branchements électriques.

Un emplacement particulièrement intéressant dans un secteur où le stationnement est recherché, à proximité des transports et des principaux axes de circulation.

Les trois places sont proposées en lot, offrant différentes possibilités : stationnement de plusieurs véhicules, mise à disposition pour des collaborateurs ou encore investissement locatif.

UN VÉRITABLE ATOUT : LE BRANCHEMENT ÉLECTRIQUE

Chaque emplacement bénéficie d'un branchement électrique, un équipement particulièrement intéressant pour accompagner les besoins actuels et futurs, notamment pour la recharge de véhicules électriques.

LES POINTS FORTS :

Secteur recherché de Lyon 3e - Part-Dieu
Lot de 3 places de parking
Places proposées en lot
Branchements électriques
Résidence sécurisée
Accès contrôlé
Proximité immédiate des commodités et transports
Idéal pour un usage personnel ou un investissement

Un produit rare sur le secteur de Part-Dieu, réunissant emplacement stratégique, sécurité et équipements électriques.

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Clément Drochon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro Numéro de téléphone masqué , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33875483)