Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

À vendre Parking

Vente Parking 12 m²

Parking à vendre · Paris, 11e arr. · 12 m²

Publié le 01.08.2026

25 000 € 2 083 €/m2

12 m2

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Description

Iad France - Aurore Muller vous propose : Place de parking à vendre - 147 Rue Oberkampf, 75011

À vendre, une place de parking de 13 m² au -1 dans parking aéré, propre, sécurisé avec une rampe et une circulation large.

Caractéristiques :

Dimensions : 2,34m de large, 5,10m de long, 2,00m de hauteur minimum du parking.
Accès et circulation large,
Gardien jour et nuit
Borne électrique.
Meuble de rangement fixé au mur (déclaré), qui peut-être retiré avant la vente.

Sécurité & accès :

Barrière électrique en excellent état
Accès escalier et ascenseur
Double porte en excellent état
Accès sécurisé : code d'entrée et bip d'accès parking

Atouts principaux :

Accès simple et pratique
Environnement sécurisé

Localisation privilégiée : À 1 minutes à pied du métro Ménilmontant (ligne 2), À 5 minutes à pied du métro Parmentier (ligne 3), À 8 minutes à pied du Parc de Belleville.

La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : ¤ par mois (soit ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 25000 euros. Prix hors honoraires : 23000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (8,70% du prix du bien hors honoraires) : 2000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurore Muller mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro Numéro de téléphone masqué , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 23 000 ¤. (gedeon_6727_33639709)