Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

À vendre Maison

Vente Maison/villa 9 pièces

Maison à vendre · Soudan · 9 pièces · 230 m²

Publié le 06.06.2026

120 000 € 522 €/m2

9 pièces

230 m2

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Description

Iad France - Steeven Jean-Baptiste vous propose : Vente interactive, le prix affiché est un prix de première offre possible.

EXCLUSIVITE I@D

SOUDAN
5 CHAMBRES
MAISON 230 m² ENVIRON
PROCHE COMMODITE & BOURG
ACTIVITE PROFESSIONNELLE POSSIBLE OU PLUSIEURS LOGEMENTS -

Découvrez cette maison avec un ancien local commercial (230 m² habitable environ & 350 m² d'ensemble° sur 3 niveaux à réinventer selon vos envies. Parfait pour des travaux, une division, un projet mixte habitation / commerce.

Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'une entrée, d'un salon, d'une cuisine, d'une cave, d'un WC indépendant et d'une cour. La cellule commerciale de deux entrées indépendantes, de trois volumes et l'espace buanderie & chaufferie.

Au premier étage, deux chambres dont une avec dégagement de 18 m², une salle de bain et un WC indépendant.

Au deuxième étage, trois chambres et un grenier.

SES ATOUTS : Nombreux volumes, espaces d'habitation divisibles, 5 chambres, mix possible habitation / commerce.

Idéal pour un artisan ou commerçant cherchant à vitre et travailler sur place
Idéal pour un investisseur souhaitant créer plusieurs logements
Idéal pour une grande famille à la recherche d'espace et de cachets.

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 508 et classe CLIMAT G indice 145. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Steeven Jean-Baptiste mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro Numéro de téléphone masqué , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32729969)