Vente Maison/villa 9 pièces

Iad France - Nadège LEFEBVRE vous propose : Coup de c OEur assuré pour cette belle maison traditionnelle de 221 m² à la décoration soignée et avec une possibilité de vie de plain pied, située à Merlimont, à la limite de Cucq, 5 min des commerces et à 10 min des plages. Construite en l'an 2000 et bâtie sur un terrain de 1024 m², elle offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort, d'espace et de tranquillité.

• Description de la maison *

Au Rez de chaussée :

• Une vaste entrée avec placards et wc avec lave mains,
• Belle pièce de vie d'environ 50 m² avec un insert gaz et un accès sur
• La véranda récente de 31 m² s'ouvrant entièrement et exposée plein sud pour en profiter tout au long de l'année,
• Une grande cuisine dinatoire, moderne et entièrement équipée avec également un accès sur la véranda pour des moments de convivialité,
• Une chambre ou un bureau de 14,5 m²,
• Une salle d'eau,
• Un grand cellier équipé avec un accès sur l'extérieur.
• Un double garage carrelé avec porte motorisée de 50 m².

A l'étage : Un palier dessert :

• 3 Chambres spacieuses (d'env 10,12 et 13 m²) avec rangements, offrant des espaces de repos confortables,
• Une salle d'eau,
• Un bureau ou lingerie (8 m²)
• Une suite parentale avec chambre et salle d'eau,
• Wc.

L'extérieur :

• Un beau jardin arboré à l'abris de tous les regards vous permettant de profiter pleinement de moments de détente en plein air,
• Une exposition sud et ouest offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée,
• Un chalet de jardin et une cuisine d'été.

Les +:

• Aucun travaux à prévoir,
• La fibre optique pour rester connecté en permanence,
• Un système de chauffage au gaz naturel pour un confort thermique optimal,
• Un système de sécurité avec alarme pour une tranquillité d'esprit,
• Un assainissement individuel conforme.

Une opportunité à ne pas manquer, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadège LEFEBVRE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOULOGNE SUR MER sous le numéro Numéro de téléphone masqué , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31428791)