Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

À vendre Maison

Vente Maison/villa 9 pièces

Maison à vendre · Maisons-Laffitte · 9 pièces · 227 m²

Publié le 06.06.2026

1 280 000 € 5 639 €/m2

9 pièces

227 m2

X Bluesky Facebook LinkedIn WhatsApp Telegram Email

Description

Iad France

Christophe Vinot vous propose : Maisons-Laffitte PARC
10 mn de la GARE à pied
Maison de Famille

Située à Maisons-Laffitte, cette maison de caractère de 228 m² sur un terrain de 450 m² offre un cadre de vie plein de charme. Construite en 1900, cette demeure séduit par son CACHET et son POTENTIEL.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste espace de vie comprenant 1 salon / salle à manger, 1 cuisine, une buanderie et des WC.

Aux étages, SIX CHAMBRES, une salle de bain et des WC complètent l'espace nuit. La maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour s'adapter aux besoins de votre famille.

Le jardin entourant la maison est un véritable havre de paix, idéal pour profiter des beaux jours en toute quiétude. Son exposition PLEIN SUD vous permet de bénéficier d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée.

Située à proximité de nombreux commerces et infrastructures : Intermarché SUPER, la Gare de Maisons-Laffitte, le LYCEE INTERNATIONAL L'HERMITAGE, le Château de Maisons-Laffitte.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 395 et classe CLIMAT F indice 87. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Vinot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro Numéro de téléphone masqué , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32793734)