Vente Maison/villa 9 pièces

Iad France

• Cyril Duclos vous propose : Maison familiale 260 m²
• 6 chambres
• Piscine
• Studio indépendant
• Terrain 1 340 m²
• Centre et gare de Lentilly à pied

À

• Lentilly
• , dans un secteur calme et recherché, découvrez cette
• maison familiale de 260 m² habitables
• , offrant
• 6 chambres
• , une
• piscine
• , un
• studio indépendant
• , un
• terrain de 1 340 m²
• et de beaux volumes, à moins de
• 10 minutes à pied du centre du village
• et
• 5 minutes de la gare TER
• .

Rare sur le secteur, cette propriété est idéale pour une grande famille, une famille recomposée, une activité professionnelle à domicile ou un projet de logement indépendant.

Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste hall d'entrée desservant un grand salon lumineux, une buanderie, plusieurs espaces de rangement ainsi qu'un premier espace nuit composé de * 3 chambres * et d'une salle d'eau.

Une seconde partie totalement indépendante vient compléter ce niveau avec un studio, * 2 chambres * et une salle d'eau. Cet espace peut accueillir un adolescent, de la famille, une activité libérale, du télétravail ou encore un projet locatif.

À l'étage, vous profiterez d'une belle pièce de vie traversante avec salon, séjour et cuisine ouverte, très lumineuse grâce à ses nombreuses ouvertures sur le jardin. Une * 6e chambre * ainsi qu'une salle de bain complètent ce niveau.

La maison bénéficie également de nombreux espaces annexes avec un * sous-sol / cave d'environ 50 m² * ainsi qu'un vaste grenier offrant un important potentiel de stockage.

Prestations

• Pompe à chaleur
• Piscine
• Terrain clos et paysagé de 1 340 m²
• Nombreux espaces de rangement
• logement indépendant / espace professionnel
• Sous-sol et cave
• Grand grenier
• Gare TER et centre de Lentilly accessibles à pied

Vous apprécierez particulièrement son environnement résidentiel, ses beaux volumes, sa modularité et sa proximité immédiate des écoles, commerces, transports et de toutes les commodités.

Une maison rare à Lentilly, réunissant espace, confort, extérieur et emplacement privilégié.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Duclos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro Numéro de téléphone masqué , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33781937)