Vente Maison/villa 9 pièces

Iad France - Anne-Caroline Hartmann vous propose : NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ : MAISON LUMINEUSE DE 6 CHAMBRES, QUARTIER 'TÊTE DE LA GIRAFE' À CHATOU.

Nichée au calme dans une allée privée, cette maison est édifiée en 1997 sur une parcelle en pleine propriété de 1232 m² entièrement clôturée.

Le rez-de-chaussée de plain-pied de 117 m² s'organise autour d'un séjour traversant de 60 m² avec accès à la terrasse et au jardin, et disposant d'une cheminée avec insert pour vos soirées d'hiver. La cuisine de 16 m² accueille un ilot central et bénéficie d'un accès à la terrasse. Elle dessert un cellier et une buanderie. À ce niveau, vous trouvez également une chambre avec salle d'eau privative, un bureau et un toilette invités.

À l'étage, le palier dessert 3 chambres dont 2 avec mezzanine, un toilette, une salle de bain, et une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Ce niveau offre 88 m² loi Carrez (131 m² au sol).

Au sous-sol aménagé offrant 98 m² supplémentaires, plusieurs espaces de loisirs, de stockage, et une cave à vin.

Sur le terrain, quelques arbres fruitiers, une terrasse de 41 m², un abri de jardin, un garage, et des espaces de stationnement. Aucun vis-à-vis.

Rénovée et entretenue, cette propriété dispose d'un portail automatique, d'une alarme, de volets, d'huisseries en double vitrage, d'une VMC, d'un chauffage électrique par climatisation réversible avec pompe à chaleur et radiateurs, d'un DPE C, d'un assainissement conforme, de la fibre optique, de parquet dans les chambres, et de placards.

La gare RER du Vésinet-Le Pecq (ligne A) est à 1800 m.

Je vous invite à me contacter pour organiser une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Caroline Hartmann mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro Numéro de téléphone masqué , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34063858)