Vente Maison/villa 9 pièces

Iad France - Rania Hamani vous propose : Belle maison familiale avec dépendance et piscine - Opportunité rare !

Découvrez cette magnifique maison de 172 m², composée de 7 pièces, implantée sur une parcelle de 1 069 m².

Elle offre un spacieux salon-séjour de 50 m² avec cuisine ouverte, 4 chambres, un bureau, 2 salles d'eau, 2 WC dont un indépendant, ainsi qu'un cellier / buanderie.

Une dépendance d'environ 35 m², entièrement équipée (pièce de vie, chambre, salle d'eau, WC), permet d'accueillir famille, invités ou de réaliser un excellent investissement locatif.

À l'extérieur, profitez d'une piscine au sel de 32 m² avec pompe à chaleur, d'un garage de 15 m² et de belles prestations.

Située à seulement 10 minutes du centre-ville, de la gare et des commerces, avec un accès rapide vers Bordeaux et le Bassin d'Arcachon.

Idéale pour une grande famille, une résidence secondaire ou un projet locatif.

Une maison coup de c OEur à visiter sans tarder

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 120 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rania Hamani mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro Numéro de téléphone masqué , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32766587)