Vente Maison/villa 8 pièces

Iad France - Marie-Line Maeckereel vous propose : Venez découvrir sans plus attendre, cette jolie maison familiale, individuelle où la vie de plain-pied est possible ! Elle est située à proximité du centre de Wormhout, proche des commerces, écoles, médecins et autres commodités.

Construite en 1984, d'une surface habitable de 150 m² et bâtie sur une parcelle de 879 m², ce bien a un réel potentiel !

Au RDC de chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée avec dressing, qui dessert un salon séjour de 33 m², agrémenté d'une cheminée à insert et une cuisine séparée, aménagée et équipée de 14,5 m².

Toujours au RDC : vous trouverez une chambre de 12,3 m², une salle d'eau de 7,3 m² avec une grande douche ainsi que des WC séparés.

A l'étage (dalle béton) :

Le palier dessert 4 chambres spacieuses de 11,1 m² à 12,3 m², une salle de bains, un dressing ainsi que des WC séparés.

Un grenier est également existant à l'étage supérieur.

Concernant les extérieurs :

• un jardin arboré entièrement clos.
• une terrasse équipée de stores bannes.
• Un garage porte motorisée de type volet roulant (29,3 m²).
• 2 allées de stationnement pouvant accueillir plusieurs véhicules.
• Récupérateur d'eau de pluie (1500

L)

Côtés techniques :

• chauffage électrique (à inertie dans le salon séjour)
• cheminée à insert
• Menuiseries bois double vitrage
• Volets roulants électriques et manuels
• Assainissement tout à l'égout
• VMC

Maison saine, bénéficiant de beaux volumes. Quelques travaux de rafraichissement permettront d'en faire un intérieur à votre image.

N'attendez pas pour une visite. Je reste à votre disposition pour toute demande de renseignements.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Line Maeckereel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dunkerque sous le numéro Numéro de téléphone masqué , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32281693)