Vente Maison/villa 8 pièces

Iad France

• Ghislaine Capdeville vous propose : VILLEMOUSTAUSSOU
• MAISON
• PLAIN-PIED

214 m²

• GARAGE
• PISCINE
• PARKING
• PARC PAYSAGER 5000 m²

C'est au milieu d'un magnifique parc paysager, de près de 5000 m², avec piscine, que vous pourrez découvrir cette propriété plain-pied, lumineuse, exposée plein sud, avec 214 m² de surface habitable.

Dès l'entrée traversante avec le jardin, l'élégance de cette maison va vous séduire, pratique et convivial.

Côté jour, vous trouverez bureau, séjour avec salon et salle à manger, et cuisine séparée. Une buanderie fonctionnelle complète l'agencement intérieur.

Côté nuit, 4 chambres, spacieuses, raffinées, ouvrent sur le jardin, avec une salle de bain et 1 wc indépendant.

La pièce maitresse de la maison est un grand séjour de 55 m² avec coin cuisine, très lumineux grâce à son exposition sud et il ouvre aussi directement sur les espaces extérieurs et la piscine.

Le chauffage individuel au fioul, distribué par radiateurs et cheminées, assure un confort thermique adapté à chaque saison.

Un grand garage et plusieurs places de parking complètent les atouts pratiques de ce bien. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser entièrement cet espace selon vos goûts.

• DPE E
• Chauffage fioul
• Tout à l'égout
• Huisseries bois simple vitrage, volets bois
• Foncier 3260¤
• Alarme
• Linky
• Fibre
• Portail extérieur électrique avec portillon manuel
• Garage 28 m²
• Cumulus 200

L

• Piscine bâtie chlore 11 / 5 en état
• Sur les 5000 m² de terrain, 2900 m² sont constructibles

L'histoire de cette maison touche à sa fin ! Avec vous, une nouvelle histoire va commencer ! Je vous attends pour une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 232 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ghislaine Capdeville mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro Numéro de téléphone masqué , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33524876)