Vente Maison/villa 8 pièces

Iad France

• Nicolas Clédat vous propose :
• CALME ABSOLU
• THIONVILLE GUENTRANGE
• 4 CHAMBRES
• VÉRANDA
• JARDIN SANS VIS-A-VIS *

Idéalement située au calme sur la commune de Thionville et dans le quartier prisé de Guentrange vieux village, à proximité immédiate des axes routiers, transports, écoles et commerces, venez découvrir cette maison individuelle très lumineuse de 164 m² construite en 1957 sur un terrain clos et arboré de 16,55 ares.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée desservant la salle à manger, le salon et la cuisine. Sur le même niveau, en plus d'une chambre, d'une salle de bain et d'un WC séparé, vous aurez également directement accès à une magnifique véranda, à la terrasse et au magnifique jardin sans vis-à-vis.

À l'étage, trois chambres dont une parentale de 20 m², un bureau, une salle de bain avec WC et un pallier pouvant accueillir par exemple un bel espace bibliothèque.

Au sous-sol (complet) : une salle de jeux / musique, un garage, une buanderie et un cellier.

• Pour votre confort : double vitrage, cheminée avec insert, ballon d'eau chaud thermodynamique neuf, adoucisseur d'eau, fibre optique, carport, possibilité de garer 4 à 5 véhicules à l'intérieure de la propriété *

Contactez-moi vite pour avoir toutes les informations sur cette magnifique maison !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Clédat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro Numéro de téléphone masqué , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33543238)