Vente Maison/villa 8 pièces

Iad France

• Hoareau Patricia vous propose : Maison 6 chambres
• Piscine
• Espace professionnel
• Garage
• entre Dax et Mont-de-Marsan

À quelques minutes de l'axe Dax / Mont-de-Marsan, dans un environnement calme et verdoyant, laissez-vous séduire par cette contemporaine de plain-pied de 167 m², construite en 2023, où tout a été pensé pour conjuguer confort, convivialité et qualité de vie.

Son espace de vie de 57 m² (salon cuisine salle à manger) baigné de lumière s'ouvre généreusement sur les terrasses, la piscine chauffée et un jardin arboré de près de plus de 1800 m².

L'agencement offre 4 chambres dont une suite parentale, 3 salles d'eau, wc ainsi qu'une aile indépendante (salle de jeux, 2 autres chambres), idéale pour une activité professionnelle à domicile, le télétravail ou encore une activité locative.

Ses atouts : prestations actuelles, portail et garage motorisés, piscine chauffée sécurisée, Pac air / air, panneaux photovoltaïques, excellentes performances énergétiques.

Une maison où l'on se projette immédiatement. Une visite finira de vous convaincre !

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 421200 euros. Prix hors honoraires : 400000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,30% du prix du bien hors honoraires) : 21200 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 41 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hoareau Patricia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro Numéro de téléphone masqué , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 400 000 ¤. (gedeon_6727_33135184)