Vente Maison/villa 8 pièces

Iad France - Laurie Mercuzot vous propose : Rivesaltes, Commune prisée et dynamique, à 5 minutes de tous les centres commerciaux, 15 minutes de Perpignan, proche de la mer et de l'Espagne,

Rare sur le secteur,

Maison T8 de 212 m² élevée de deux étages / 1 face / un garage de 24 m² / charme de l'ancien avec pierres apparentes / secteur très calme / un patio / une cour de 38 m² / vendu non loué, un seul lot.

RDC : Un studio de 25 m²

RDC : Un appartement T1 bis de 52 m² avec cour de 38 m²

1er étage : Un appartement T5 de 110 m² : pièce de vie / 3 chambres / 1 bureau / 1 buanderie / 1 salle de bain / 1 patio / 1 balcon

Vous allez être charmés par une entrée donnant sur un grand garage motorisé de 24 m² attenant au studio rénové de 25 m².

Vous profiterez d'un accès direct pour l'appartement T1 bis de 52 m² entièrement rénové également et, avec son accès à la cour sans vis-à-vis.

A l'étage, vous trouverez une belle pièce de vie lumineuse de 40 m² avec sa cuisine semi ouverte, 3 chambres à rafraîchir, 1 bureau, 1 buanderie, une salle de bain et un WC indépendant. Le patio au centre de l'appartement est un véritable coup de coeur, au calme et sans aucun vis-à-vis.

Côté extérieur, la parcelle vous offre une cour et un joli patio le tout formant un cadre idéal pour profiter des beaux jours de notre région.

Points techniques : double vitrage

• volets roulants électriques
• climatisation
• studio rénové, appartement T1 bis rénové et appartement à l'étage une partie rénovée.

Adoucisseur d'eau pour l'appartement à l'étage. Electricité à refaire + partie de la plomberie. 3 compteurs d'électricité - 2 compteurs d'eau Loyers : Studio : 400¤ / mois T1 bis : 500¤ / mois Appartement étage : 950¤ / mois

Ses atouts : Maison lumineuse et en grande partie rénovée

• climatisation
• quartier calme
• secteur recherché
• proche de toutes commodités, écoles, commerces, transports -

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurie Mercuzot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro Numéro de téléphone masqué , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33812154)