Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

À vendre Maison

Vente Maison/villa 8 pièces

Maison à vendre · Palaiseau · 8 pièces · 179 m²

Publié le 30.10.2026

699 000 € 3 905 €/m2

8 pièces

179 m2

X Bluesky Facebook LinkedIn WhatsApp Telegram Email

Description

Iad France

Melanie Maimoun vous propose : GRANDE MAISON FAMILIALE 179 m²
6 CHAMBRES
TERRAIN 1 000 m²
PLEIN SUD
RER MOINS DE 10

MIN À PIED

RARE SUR LE SECTEUR

Située au calme d'une impasse, dans un quartier résidentiel très recherché de Palaiseau, à moins de 10 minutes à pied de la gare RER, cette belle maison familiale de 179 m² bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des écoles et des commerces.

Édifiée sur un magnifique terrain paysager de 1 000 m², exposé plein sud, elle offre de beaux volumes et un cadre de vie particulièrement agréable.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un double séjour lumineux ouvrant de plain-pied sur la terrasse et le jardin, une cuisine ouverte, une chambre, une buanderie ainsi que des WC indépendants.

À l'étage, un vaste dégagement dessert cinq chambres, une salle de bains, une salle d'eau et des WC indépendants.

Un sous-sol total comprenant une grande pièce aménagée et une cave, ainsi qu'un grand garage, viennent compléter ce bien.

Parfaitement entretenue, cette maison classée D au DPE séduira les familles à la recherche d'espace, de tranquillité et d'un environnement privilégié, tout en restant à proximité des commodités.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melanie Maimoun mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Évry sous le numéro Numéro de téléphone masqué , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34130161)