Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

À vendre Maison

Vente Maison/villa 8 pièces

Maison à vendre · Othis · 8 pièces · 148 m²

Publié le 06.06.2026

399 000 € 2 696 €/m2

8 pièces

148 m2

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Description

Iad France - Steeve Mornet vous propose : ? Et si votre cuisine devenait le véritable c OEur de votre maison ?

À Othis, cette maison familiale de 148 m² propose une organisation de vie différente... et particulièrement recherchée aujourd'hui.

Ici, tout s'articule autour de la cuisine.

? Un espace convivial où l'on cuisine, échange, reçoit, sans être isolé du reste de la maison.

Juste à côté, le salon et la salle à manger viennent naturellement prolonger cet espace de vie, créant une circulation fluide et agréable au quotidien.

? Et pour aller plus loin : la configuration actuelle offre un vrai potentiel d'évolution :

possibilité d'ouvrir le séjour sur la cuisine pour un espace encore plus moderne possibilité d'inverser salon et salle à manger selon votre mode de vie

? Une maison qui s'adapte à vous, et non l'inverse.

Côté nuit : ? 5 chambres dont une suite parentale ??????? idéale pour une grande famille ou télétravail

? Jardin et terrasse pour prolonger les moments de partage

? Les + qui font la différence : ? Organisation de vie centrée cuisine (très recherchée) ? Maison évolutive selon vos envies ? Beaux volumes ? DPE C (confort énergétique) ? Garage + extérieur

? Othis - proche commodités et écoles

? Une maison idéale pour ceux qui aiment recevoir, partager... et vivre pleinement leur quotidien.

? Contactez-moi pour organiser une visite

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Steeve Mornet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro Numéro de téléphone masqué , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33042472)