Vente Maison/villa 8 pièces

Iad France - Aurore Heuzard vous propose : Située sur la commune de Lamnay, cette maison familiale de 140 m² habitables, implantée sur un terrain de 2 479 m², offre de beaux volumes, un cadre agréable et de nombreuses prestations récentes.

La maison se compose :

Au rez-de-chaussée : *une cuisine,

• un salon,
• une salle à manger,
• trois chambres,
• une salle d'eau,
• un WC indépendant.

À l'étage : trois chambres supplémentaires avec possibilité de faire une salle de bain.

Un sous-sol total sur toute la surface de la maison complète l'ensemble, offrant de vastes espaces de rangement ou de multiples possibilités d'aménagement.

Prestations et équipements

• Poêle à granulés,
• Pompe à chaleur
• Chauffe-eau thermodynamique,
• Électricité et plomberie entièrement refaites,
• Fenêtres et volets récents,
• VMC
• Adoucisseur d'eau,
• Clôtures neuves,
• Portail électrique,
• Électricité dans les dépendances.

Garage indépendant Hangar indépendant, idéal pour artisan, stockage ou projet professionnel.

Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant un beau potentiel de personnalisation selon vos envies.

Bien rare sur le secteur - à visiter sans tarder.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurore Heuzard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro Numéro de téléphone masqué , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32684725)