Vente Maison/villa 8 pièces

Iad France - David Abraham vous propose : La Bouille - Demeure Néo Normande avec superbe vue panoramique sur une boucle de la Seine.

Nichée sur les hauteurs de La Bouille à 20km de Rouen, à l'abri des regards et proche du c OEur de village, cette superbe propriété de 1980 tournée vers la Seine propose de très beaux volumes avec de nombreuses fenêtres et de belles prestations.

Découvrons maintenant les lieux :

Au rez-de -chaussée :

• Une grande entrée de 19 m² qui distribue les espaces de vie
• Le grand séjour / salle à manger de 48 m² avec accès direct à la terrasse et sa vue hypnotique
• Le bar, la cuisine aménagée de 19 m² et le salon de 45 m²

Côté nuit au 1er étage :

• Un vaste palier de 25 m²
• Trois chambres de 12 m² à 22 m², une salle de douche
• Deux chambres en enfilades dont une chambre parentale de 33 m² avec salle de bains de 14 m²

Au sous-sol :

• Une grand pièce multimédia de 32 m²
• Une cave de 42 m²
• Un coin bureau de 20 m²
• La chaufferie / local technique
• Un espace de stockage de 23 m²

Annexes :

• Un double garage équipé avec point d'eau

. Chauffage électrique : Pompe à chaleur (possibilité d'utiliser le fioul via le groupe électrogène)

Véritable refuge empreint de caractère, ce bien offre une sensation de quiétude incomparable. Un véritable coup de c OEur pour ceux en quête de sérénité à quelques kilomètres seulement de Rouen et de l'autoroute menant à la capitale.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT C indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Abraham mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro Numéro de téléphone masqué , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31354864)