Vente Maison/villa 8 pièces

Iad France - Cédric Barbier vous propose : Bien rare à Flins-sur-Seine : maison ancienne de 8 pièces rénovée, offrant 5 chambres, 1 bureau, un jardin et une cave.

SURFACES : 180 m² au sol / 165 m² habitables

RDC : une entrée dessert une chambre traversante avec accès à la terrasse, un salon, une cuisine, une salle à manger ouverte sur le jardin, ainsi qu'un WC indépendant et un accès à la cave.

1 ER ÉTAGE : depuis le salon, un palier distribue trois chambres, dont une suite parentale de 19 m² avec salle d'eau, un dressing / bureau, une salle d'eau supplémentaire avec douche italienne et un WC séparé.

COMBLES : 5ème chambre de 50 m² avec charpente apparente.

SOUS-SOL : cave, chaufferie, buanderie.

PRESTATIONS : Authenticité de l'ancien rehaussée par une rénovation de qualité, pierres apparentes, beaux volumes, hauteurs sous plafond jusqu'à 2.90 m Cuisine sur mesure entièrement équipée avec plan de travail en pierre Fenêtres et volets en aluminium VMC Chaudière gaz à condensation FRISQUET Toiture de 2017. Isolation murs extérieurs côté jardin

Très bon DPE en C.

EXTERIEUR : jardin clos exposé sud, avec terrasse et abri de jardin.

SECTEUR calme et recherché pour sa proximité avec les commodités. Écoles maternelle et élémentaire à 2 minutes à pied. Collège et lycée à 8 min en voiture / 15 minutes en transport. Centre-ville de Flins sur Seine avec boulangerie, poste, centre médical, à pied. Centre commercial à 4 mn en voiture. Gare d'Aubergenville (ligne J) à 7 min en voiture + bus (RER prochainement) Accès A13 / A14 à 4minutes en voiture. Paris - porte Maillot à 40 minutes de voiture.

Horaires de visite adaptés à votre emploi du temps.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Barbier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro Numéro de téléphone masqué , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33145024)