Vente Maison/villa 8 pièces

Iad France

• Diane Cohade vous propose : EXCLUSIVITÉ CLAIX : maison familiale
• 6 chambres
• 1 bureau
• 2 garages
• grand terrain clos

Découvrez cette magnifique maison individuelle de 180.93 m² située à Claix, offrant un cadre de vie idéal pour une grande famille. Construite en 1973, cette maison a été très bien entretenue et offre des prestations de qualité.

Au rez-de-chaussée :

• Une grande entrée
• Deux chambres
• Une salle d'eau avec WC
• Un cellier buanderie avec un espace chaufferie
• Une cave
• Un grand garage double (deux entrées) de 64 m² environ avec fosse mécanique

A l'étage :

• Un double salon / séjour de 44 m² environ donnant sur une grande et large terrasse
• Une cuisine séparée (pouvant facilement être ouverte sur la pièce de vie
• Une suite parentale avec sa salle de bain privée
• Trois grandes chambres
• Un bureau
• Une salle de bain avec wc
• Un wc séparé

Les prestations :

• Chauffage au gaz avec distribution par radiateurs
• VMC simple flux
• Double vitrage
• Isolation des combles en cellulose ouatée
• Vide sanitaire
• Conduit de cheminée permettant d'installer un poêle à granulés ou à bois -
• portail électrique.
• Terrain piscinable
• Stationnement pour minimum 2 véhicules en extérieurs

Sur les hauteurs de Claix, vous bénéficierez d'une exposition optimale (est - sud - ouest) dans un secteur résidentiel recherché vous permettant de profitez du calme et de la tranquillité tout en étant à proximité du bourg et de ses commodités.

Quelques travaux de rafraîchissement peuvent être nécessaires pour personnaliser cet espace à votre goût.

Vente longue.

Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Diane Cohade mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro Numéro de téléphone masqué , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33291731)