Vente Maison/villa 8 pièces

Iad France - Nathalie Lopes vous propose : Ensemble immobilier avec piscine chauffée et dépendances à Biscarrosse Bourg qui se compose de la façon suivante :

Maison principale (110 m²) :

• Séjour-salon lumineux équipé d'un poêle à granulés,
• Cuisine ouverte aménagée et équipée,
• Deux chambres et un bureau (ou petite chambre),
• Un grand dressing attenant à une des chambres,
• Une salle d'eau avec double vasques,
• Un espace détente sous combles pouvant servir de chambre supplémentaire.

À l'extérieur, un vaste espace de stationnement permet d'accueillir plusieurs véhicules, camping-car inclus.

Dépendances et espaces complémentaires :

• Dépendance de 30 m² avec salle d'eau et WC, idéale pour recevoir ou pour une activité indépendante.
• Pool house de 36 m² avec WC, espace bar et terrasse bois, parfait pour les moments de convivialité autour de la piscine chauffée.

• Logements locatifs indépendants :

La propriété comprend également deux logements distincts, chacun avec son accès privé et son stationnement extérieur :

• Un T3 en rez-de-jardin avec terrain de pétanque et terrasse,
• Un T2 à l'étage avec balcon.

Ces deux unités offrent une excellente rentabilité locative, idéales pour une activité de location saisonnière ou à l'année, tout en préservant votre indépendance.

Les atouts :

• Piscine chauffée
• Espaces indépendants pour vivre et louer en toute autonomie
• Environnement calme et verdoyant
• Idéal pour accueillir famille et amis grâce aux dépendances

Ce bien est parfait pour habiter, recevoir et investir à Biscarrosse, dans un cadre paisible à quelques minutes du centre ville.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 110 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Lopes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONT DE MARSAN sous le numéro Numéro de téléphone masqué , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33578954)