Vente Maison/villa 8 pièces

Iad France

• Ling Wang vous propose : ? Antony (92)
• Superbe villa familiale à vendre
• 192 m² + sous-sol 70 m²
• DPE:A

Maison d'exception, qualité quasi reconstruction

? Emplacement privilégié Quartier résidentiel de villas, calme et recherché. À 700 mètres de la gare du RER C chemin d'antony, A RER B en * 10 minutes en bus

Possibilité de stationner deux véhicules dans le jardin?

? Surfaces

• 192 m² Loi Carrez
• Sous-sol d'environ 70 m²
• Surface totale au sol proche de 300 m²( 212 + 80)
• Jardin d'environ 250 m²

? Agencement idéal et complet

• ? 6 chambres spacieuses
• ? 1 très grand dressing
• ? 2 salons *
• ? Cuisine ouverte *
• ? Sous-sol aménagé * : salle de sport, salle de jeux et buanderie

? Malgré le nombre élevé de chambres, chacune offre de vraies dimensions confortables, parfaitement habitables, sans aucune sensation d'étroitesse.

- ? Répartition des niveaux très fonctionnelle

• Rez-de-chaussée * : 1 chambre, idéale pour une personne âgée ou un bureau
• 1er étage * : 4 chambres
• 2e étage * : grande suite parentale avec dressing indépendant

- ? Rénovation complète en 2015 - niveau quasi reconstruction

• Façade entièrement refaite
• Traitement complet de la structure du bâtiment
• Menuiseries intégralement remplacées
• Volets roulants électriques récent
• Système de chauffage par pompe à chaleur *

? Secteur scolaire d'excellence * Située au c OEur d'un secteur très recherché, avec de nombreux établissements scolaires de premier rang (publics et privés), de l'école primaire jusqu'aux classes préparatoires, accessibles à pied.

? Logement * économe en énergie * , écologique, confortable, avec des coûts d'usage très maîtrisés.

? Il ne s'agit pas d'une simple rénovation, mais d'un projet réalisé à un niveau de qualité très élevé, proche d'une reconstruction complète, clairement pensé pour une résidence principale, et non pour un investissement locatif.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0¤ par mois (soit 0 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 54 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ling Wang mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro Numéro de téléphone masqué , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 3. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32500924)